Waarde Huis

Met de onderstaande calculator kunt u de executiewaarde van uw woning en de eventuele restschuld berekenen. Als het van te voren niet duidelijk is of de extra maandelijkse kosten bij een zuivere aanvaarding van de erfenis kunnen worden betaald, kan het verstandig zijn de erfenis beneficiair te aanvaarden Bedenk hierbij ook dat het huis bij verkoop wellicht een overwaarde kan hebben, maar dat door andere bezittingen of schulden uit de erfenis er alsnog een negatieve nalatenschap kan ontstaan.

De hypotheek geldverstrekkers verschillen onderling wat betreft de maximale afstand tussen de standplaats van de taxateur en het adres van de te taxeren woning, maar gemiddeld wordt een afstand van 20 kilometer geaccepteerd door bijna alle hypotheek geldverstrekkers.

Een koper, verkoper, hypotheekverstrekker, de verzekering, de overheid en de belastingdienst willen graag weten wat een woning waard is. Met dit taxatierapport bent u verzekerd van een vakkundig taxatierapport die door iedere instantie wordt geaccepteerd.

Wij bevestigen de afspraak telefonisch, per e-mail en komen op de afgesproken datum langs en inspecteren de woning, nemen maten, beoordelen de woning en vragen een kopie van het eigendomsbewijs, bij appartementen de splitsingsakte en de gegevens van de VVE, milieu-informatie en eventuele verbouwingsinformatie.

Lastiger zijn de softe criteria: ligt het huis in een populaire woonwijk, hoe ver zijn de voorzieningen als bushalte en supermarkt en hoe ver is ver?, is er iets dat dat de waarde van het huis drukt t..v. de harde criteria: bijvoobeeld een fabriek vlakbij, of een school.

Bij overschrijding van die termijn of als er sprake is van een onvolledige aangifte en gehele of gedeeltelijke wanbetaling betreffende de rechten, is er een maandelijkse rente wegens te late betaling verschuldigd, die wordt verlangd door de Belastingdienst vanaf de eerste dag van de maand die volgt op het verstrijken van de termijn.

Ook als je zelf vragen hebt over het verkopen van je huis, schroom niet en neem contact met ons op. We lopen samen door je woning heen, benoemen de unieke voordelen van jouw woning, en kunnen ook tips geven over zaken die je nog kunt aanpakken voordat je je woning in de verkoop zet.

De Waarderegeling van NAM compenseert de lagere verkoopprijs van verkochte woningen als gevolg van aardbevingsrisico's in de gemeenten Appingedam, Bedum, Delfzijl, De Marne, Eemsmond, Hoogezand-Sappemeer, Loppersum, Menterwolde, Slochteren, Ten Boer en Winsum.

De rente op de hypotheek kan vaak verlaag worden door middel van de Nationale Hypotheek Garantie, uiteraard brengt deze wel kosten met zich mee wat u zult terugzien in de kosten koper, op lange termijn bent u met deze garantie echter vaak stukken goedkoper uit.

Dat doen we vrijwel permanent aan de hand van een referentienet, hierop is exact en onderbouwd in kaart te brengen wat het prijsniveau is. Voor meer unieke objecten brengen we tevens diverse andere parameters in beeld, om zoveel mogelijk indicatoren te hebben, bijvoorbeeld via de residuele grondwaarde, de prijs per m2 grond.

Over het algemeen wordt het spaartegoed, de levensverzekering of de belegging ook beheerd door de bank of verzekeraar en is het geld ook verpand aan de bank of verzekeraar (om zeker te stellen dat het geld voor de aflossing van de hypotheek wordt gebruikt).

Zaken waar een verkoopmakelaar tijdens het bezichtigen antwoord op zou moeten kunnen geven, is wat de WOZ-waarde en de OZB-belasting van het huis is. Ook is het goed te informeren naar dubbel glas, de leeftijd van de cv-ketel (als die er is), de staat van de fundering, het schilderwerk, of er in het verleden ooit lekkage is geweest, of er erfpacht is, of er een energielabel aanwezig is en, in geval van appartement, of er een goed functionerende VVE is (en hoeveel geld er in kas zit).

Uiteraard is het bepalen van de marktwaarde maatwerk en geheel afhankelijk van onder andere de staat van onderhoud van je woning, de inhoud en oppervlakte, de indeling, de constructie click here en gebruikte materialen en de mate van isolatie en energiezuinigheid.

De extra woon vierkantemeters midden in Amsterdam in een goede buurt zijn veel waard, terwijl die extra woon vierkante meters toegevoegd aan een boerderij in Groningen veel minder meerwaarde tot gevold zullen hebben en misschien niet eens de kostprijs dekken.

De kolencentrales waarmee ‘grijze' stroom wordt opgewekt, pompen jaarlijks een enorme hoeveelheid broeikasgas de atmosfeer in. Daar blijft het echter niet bij, want een dergelijke centrale stoot ook gassen uit als waterstofsulfide, de veroorzaker van zure regen.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Waarde Huis”

Leave a Reply

Gravatar